Botar imóveis em Curitiba para alugar pelo Airbnb não é um bom negócio para todo mundo. São 2.218 propriedades disponíveis na cidade, com receita média mensal de R$ 1.508. Em fevereiro de 2019, dessas, só 1.362 foram locadas de fato. Mas para os proprietários de cinco imóveis, estar no Airbnb tem sido um bom negócio. São propriedades que faturaram de R$ 73 mil a R$ 130 mil no último ano, segundo dados obtidos pelo Plural.
As cinco têm algumas coisas em comum. Quatro delas acomodam mais de 10 pessoas (a quinta acomoda cinco hóspedes num apartamento de luxo no Batel). A diária de todas está acima de R$ 400. E são propriedades bem decoradas e com atrativos claros.
A rentabilidade é bem menor no caso da locação de quartos privativos e compartilhados. O quarto privativo com melhor rendimento nos últimos doze meses teve receita estimada de R$ 20.593,00 e diária média de R$ 143. Ele fica num imóvel no calçadão da Rua XV e tem limpeza e café da manhã inclusos no valor.
Já entre os quartos compartilhados, o item com melhor rentabilidade é um local para até três hóspedes num apartamento no Bigorrilho que fica num condomínio clube. Nos últimos doze meses o quarto teve receita estimada de R$ 9,3 mil.
Sobrado ensolarado no Ecoville
Com cinco quartos e capacidade de acomodar 12 hóspedes, esse sobrado no Ecoville, região Oeste da cidade, teve receita anual de R$ 73 mil nos últimos doze meses, com diária média de R$ 761.
Apartamento no Centro
Esse apartamento tem quatro quartos, fica no Centro, próximo aos shoppings Curitiba e Estação e acomoda dez hóspedes. Um dos diferenciais da anfitriã é atender os clientes em cinco idiomas: inglês, francês, alemão, italiano e espanhol. A diária do imóvel começa em R$ 94, mas o Plural apurou que, em média, o imóvel foi locado com diária de R$ 422. A receita anual foi de aproximadamente R$ 75 mil.
Apartamento de luxo no Batel
Com 318 metros quadrados, essa propriedade tem como atrativos a bela decoração, a localização num dos bairros mais caros da cidade e três suítes que acomodam até cinco hóspedes. A diária do local começa em R$ 197, mas na média, o imóvel foi locado nos últimos doze meses por R$ 762. No total, a receita estimada no último ano foi de R$ 82 mil no Airbnb.
Casarão no Centro
Com lareira, casa de caseiro e jardim, esse casarão tem como atrativo a localização, no Centro da cidade (além de ser um dos poucos imóveis na região com essas características), e é ofertado como ótimo local para eventos, como minicasamentos. Hospeda até 15 pessoas em cinco quartos. E está perto da Praça Espanha, local com muitas opções de restaurantes e bares. O imóvel é oferecido no Airbnb pela mesma anfitriã do apartamento que está em quarto lugar nessa lista. Nos últimos doze meses teve receita estipulada de R$ 111 mil e diária média de R$ 1.200.
Chácara no Passaúna
Piscina, quadras de esportes, estacionamento para vinte veículos. A chácara perto do Passaúna hospeda mais de 16 pessoas e pode receber eventos. Há um salão de festas para 50 pessoas no local. Com viveiros de pássaros e vista para a represa, o imóvel é ofertado tanto para quem quer reunir os amigos quanto para famílias em busca de descanso. Em doze meses, a propriedade teve de receita estimada R$ 133 mil e diária média de R$ 2.191,00.
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